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T2 dernier étage

Cugnaux (31270)
Réf : CH20260817

L'agence Integral Immobilier contact direct Coralie HORN O6 O3 71 33 29 vous porpose un appartement T2 de plus de 46 m2 composé d'une entrée avec grand placard, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon sans vis à vis, une chambre avec placard et salle de bains attenante et un wc séparé. Vous disposerez également de deux places de parkings privative aérienne. Appartement situé au 2 ème et dernier étage, très lumineux avec une vue dégagé, situé au calme. Ballon récent et radiateur à inertie tout juste changés. Appartement entièrement repeint. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A proximité immédiate du parc de Rachety. Communes proche 31830 Plaisance du touch 31170 Tournefeuille 31270 Villeneuve Tolosane www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 125 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 46,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 116 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,76 %
Charges 87 €
Taxe foncière annuelle 1 097 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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