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APPARTEMENT T3 avec Garage et ascenseur

Cugnaux (31270)
Réf : FL14022025

INTEGRAL IMMOBILIER 31270 CUGNAUX O608742872 vous propose un appartement de type 3 mesurant 52.82 M² au sol / 46.37 M² habitable (Loi Carrez) situé au troisième et dernier étage avec un ascenseur et un garage en sous sol mesurant 16 M². Cet appartement se compose d’une entrée avec un placard, une cuisine US aménagée, un salon avec sa terrasse mesurant 6 M². Un espace nuit composé de deux chambres avec placard, une salle de bain (douche, vasque) et des WC indépendants. Environnement de qualité avec une proximité immédiate des commerces (centre ville de Cugnaux et quartier de l'AGORA) écoles (groupe scolaire Christian BLANC, Collège Montesquieu et Lycée Henri Matisse), Lignes de Bus TISSEO (N°87/321 et Linéo 11) à destination de la station de Métro de Basso Cambo et Gare SNCF de Portet sur Garonne. Charges annuelles : 1100 € / Copropriété composée de 88 logements. www.georisques.gouv.fr / Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31170 TOURNEFEUILLE 31100 TOULOUSE ST SIMON 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES

Prix du bien 139 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord
Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 139 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 1 181 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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