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APPARTEMENT T4 de 80 M² avec un balcon de 30 M² et 2 PK

Cugnaux (31270)
Réf : FL23022026

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose cet appartement de type 4 mesurant 80 M² avec un balcon mesurant 30 M² situé au rez de chaussée avec deux places de parking en sous sol.

Cet appartement se compose d’une entrée avec un placard, une cuisine US aménagée, un salon, trois chambres avec placard  et une salle de bain et WC.

Volets roulants manuels, chaudière à condensation, menuiseries en PVC/double vitrage, NORMES RT 2012 + PMR.

Proche du parc du château de Maurens, commerces, des écoles maternelles et primaires Eugène Montel, du collège Montesquieu et du Lycée Henri Matisse. (Lignes de bus TISSEO N°87 direction la gare SNCF de PORTET SUR GARONNE et Linéo 11 direction la station de Métro de BASSO CAMBO). www.georisques.gouv.fr

Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE SAINT SIMON 31170 TOURNEFEUILLE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES

Prix du bien 212 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Nord
Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 212 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 220 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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