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Maison 4 Pièce(s) 81 m² avec garage et jardin à vendre

Roques (31120)

Réf : FL0406

Intégral Immobilier 16 Rue de la République 31270 FROUZINS O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose à la vente, une Maison T4 de 81 m² avec un garage de 16 M² et un jardin de 200 M², dans une belle résidence sécurisée composée de 53 villas avec une piscine.

Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine US équipée, des wc, un salon lumineux donnant sa terrasse de 16 M² et son jardin. Un garage.

A l'étage une salle de bain (placard, vasque et baignoire), des WC et trois chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle d'eau (douche, vasque et placard).

Excellent état général, deux climatisations réversibles installées en 2022 (rez de chaussée + étage), maison fonctionnelle.

Emplacement idéal à Roques, au calme, proche grands axes, centre commercial, lignes de bus.

Charges annuelles : 1200 € (eau individuelle incluse)

Communes proches : 31120 Portet sur Garonne Pinsaguel Lacroix Falgarde Roquettes 31100 Toulouse St Simon 31270 Cugnaux Villeneuve Tolosane Frouzins 31600 Muret Seysses

Prix du bien 262 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31120

Surface habitable (m²) 81 m²

surface terrain 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2004

Quartier Alentours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 262 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

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