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APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC BALCON TERRASSE

Grenade (31330)
Réf : DF100325

INTEGRAL IMMOBILIER - Delphine Fourment O6.87.O2.42.81

Situé en plein cœur du centre-ville de Grenade, cet appartement T3 duplex de 61m² vous offre une belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et sécurisé.

Au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal. Il dispose d'un salon-séjour spacieux avec accès à une terrasse de 18m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

La cuisine ouverte sur le séjour vous offre un espace fonctionnel et convivial. Ce bien comprend également deux chambres avec placard, offrant de nombreux rangements, ainsi qu’une mezzanine qui pourra aisément servir de bureau ou de coin de détente supplémentaire.

La salle de bain est équipée d’une baignoire, d'une vasque, d'un sèche-serviette et d'un WC .

Un deuxième wc au niveau du séjour complète ce bien.

Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'une place de parking extérieur.

Caractéristiques principales :

  • Appartement T3 duplex
  • Centre-ville de Grenade
  • Salon-séjour
  • terrasse de 18m²
  • Cuisine ouverte
  • 2 chambres avec placard
  • 2 wc
  • Mezzanine (possibilité bureau)
  • Salle de bain avec baignoire, vasque, sèche-serviette et WC séparé
  • Place de parking extérieur
  • Résidence sécurisée

À découvrir rapidement !

Pour organiser une visite, contactez directement Delphine Fourmenrt au O6.87.O2.42.81, Agent Commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n° 947.982.278.

Villes proches : Blagnac, Aussonne, Colomiers, Levignac, Toulouse.....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 165 850 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31330
Surface habitable (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 871 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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