Terrain plat à batir viabilisé de 610m²
Eaunes (31600)
Réf :
KMJG201125
Contact direct Kévin Martinet INTEGRAL IMMOBILIER: O668762O88. Sur la commune de Eaunes chemin du Tucaut, venez découvrir ce terrain viabilisé de 610m² (eau, tout à l'égout et électricité). Terrain plat avec portail existant, 20% d'emprise au sol, étage possible, zone UBb du PLU. Voir plan, lot A. Libre constructeur
IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES: Toute construction nouvelle devra être implantée à 3 m minimum de l’alignement des voies publiques ou privées ouvertes à la circulation publique et emprises publiques. Ce recul pourra être réduit à 2 m pour pour les piscines.
IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Les constructions doivent être implantées : soit en limite séparative à condition que seul le point implanté sur la dite limite ait une hauteur totale ne dépassant pas 2,5 mètres et que la longueur cumulée des constructions n’excède pas 8 mètres de longueur sur chaque limite séparative, soit à une distance des limites séparatives au moins égale à la moitié de sa hauteur et jamais inférieure à 3 mètres.
CLTOTURES: Clôtures implantées le long des voies ouvertes à la circulation publique et emprises publiques La hauteur totale des clôtures ne devra pas dépasser 1,60 m par rapport au terrain naturel. La hauteur maximale des clôtures maçonnées n'excédera pas 0,80 m. Elles pourront toutefois être surmontées d’un dispositif à claire-voie. Sont exclus tous les dispositifs ajoutés venant occulter la transparence (tressages de bois, treillis plastifiés, …). Clôtures implantées en limite séparative La hauteur totale des clôtures ne devra pas dépasser 1,80 m par rapport au terrain naturel.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
