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MAISON TOULOUSAINE DE 156 M² AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN

Seysses (31600)
Réf : DF110226

Seysses – Maison toulousaine de 156 m² au calme absolu - Contact Delphine Fourment O6.87.O2.42.81

Située au fond d’une impasse, découvrez cette charmante maison toulousaine de 156 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à un vaste séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à granulés pour un confort chaleureux. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un bel espace de vie convivial. Un cellier avec arrivées et sorties d’eau complète cet espace fonctionnel.
Vous trouverez également une suite parentale avec placard dressing et sa salle de bain privative comprenant baignoire, douche et WC.

À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 500 m², comprenant :

  • Une piscine

  • Une grande terrasse de 45 m² avec pergola

  • Un puits

  • Un double garage

Côté prestations : menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques sur le séjour et manuels pour le reste de la maison, panneaux solaires, chauffage électrique au sol.Toiture, chéneaux et zinguerie refaits en 2024.

Une maison idéale pour les familles recherchant calme, espace et confort.

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez directement Delphine FOURMENT au O6.87.O2.42.81, Agent Commercial pour la SAS Intégral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°947.982.278.

Villes proches : Muret, Frouzins, Villeneuve Tolosane, Cugnaux, Fonsorbes, Plaisance du Touch, Toulouse...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix du bien 483 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 1 528 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

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