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MAISON TOULOUSAINE 6 PIECES 145 M² AVEC JARDIN ET PISCINE

Seysses (31600)
Réf : DF021224

En Excusivité! INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS Delphine FOURMENT O6.87.O2.42.81. A 25 mn au Sud de Toulouse, sur la commune de Seysses, au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale de style Toulousaine située à proximité du centre ville avec ses commerces, écoles, collège, transports en communs.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour de 35m² avec sa cheminée insert, d'une cuisine équipée et séparée donnant sur la grande terrasse de 45m² couverte avec vue sur le jardin joliment arboré avec sa piscine, une buanderie.Vous découvrirez un espace nuit avec une chambre parentale, une salle de bain avec baignoire et double vasque, des wc séparés et une deuxième pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Un grand dégagement lumineux pouvant être aménagé en un espace sport, un bureau ou un espace bibliothèque, permet d'accéder à l'étage sur un pallier lumineux, desservant un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau ( douche et double vasque), et wc séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud/Sud-Ouest, avec barbecue, piscine de 13X5, un espace pool house, un puits. Pour compléter cette maison, un abri voiture de plus de 30m² permettant le stationnement de deux véhicules.

Pour votre confort, menuiserie double vitrage, volet bois, chauffage électrique et cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, Climatisation réversible, équipée de la fibre.

Pour une visite et/ou plus d'informations, contact direct Delphine FOURMENT O6.87.O2.42.81, Agent Commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°947.982.278.

Villes proches : Muret, Frouzins, Villeneuve Tolosane, Cugnaux, Fonsorbes, Plaisance du Touch, Toulouse...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 378 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 923 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1983
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 038 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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