Immeuble de 160m² Appartement T3 + Local commercial + 5 places de parking
Seysses (31600)
Réf :
KM090426
Contact direct Kévin Martinet au O668762O88.
Seysses – Hyper centre
Venez découvrir cet immeuble de 160 m² idéalement situé, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte résidence principale + rendement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
- Local commercial de 80 m², actuellement loué 1 072 € HT/mois
- Accès à une cave de 23 m²
- Climatisation + double vitrage aluminium
À l’étage :
- Appartement T3 de 80 m² à rafraîchir
- Entrée, séjour lumineux, cuisine (rénovation à prévoir)
- Terrasse de 7 m²
- 2 chambres, cellier
- Salle de bains + WC séparés
- Double vitrage bois
Extérieur :
- 5 places de parking privatives
Informations complémentaires :
- Loyer potentiel appartement du 1er étage: 650 €/mois
- Taxe foncière : 2009 €
- Chauffage électrique et climatisation réversible au rez-de-chaussée.
Idéal pour :
- Investisseurs
- Projet de résidence principale avec revenu locatif
- Montage possible en SCI (IS ou IR)
- Location meublée ou nue
Proche de : Cugnaux, Frouzins, Villeneuve-Tolosane, Muret
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
- 06 68 76 20 88
- 05 61 40 03 02
Appelez-nous pour plus de renseignements au 06.68.76.20.88 ou le 05.61.40.03.02. Communes proches: Cugnaux, Frouzins, Villeneuve-Tolosane, Muret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
