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VILLA T3 EN DUPLEX 85 M² AVEC JARDIN + STUDIO EN SOUPLEX DE 49 M² (134 M² de surface utile)

Muret (31600)
Réf : FL0112
???? INTEGRAL IMMOBILIER 60 Bis Avenue des Pyrénées 31600 MURET, votre agence immobilière locale vous propose cet ensemble immobilier composé d'une MAISON de ville T3 mesurant 85 M² et d'un STUDIO en souplex mesurant 49 M². O5,61,92,05,08 / O6,08,74,28,72
???? Localisation : 31600 MURET, centre ville, au calme proche Allées NIEL, Place de la république, Place Mercadieu. Communes proches : 31600 SEYSSES EAUNES 31270 FROUZINS 31470 FONSORBES 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE 31860 LABARTHE SUR LEZE
? Deux logements indépendants : T3 bénéficiant d'un jardin de 49 M². Au rez de chaussée : une Cuisine US avec un cellier, un salon donnant accès à sa terrasse et son jardin. A l'étage deux chambres et une salle de bain (douche, vasque et WC). Un studio en souplex avec une salle de bain (wc, douche, vasque et radiateur sèche serviette), un bureau et un salon avec sa cuisine US. Copropriété composée de deux lots avec 240 € de charges annuelles.
???? Points Forts : La rentabilité locative. Les volumes. Le jardin. L'emplacement.
???? Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
???? Contactez-Nous pour programmer une visite.
Prix du bien 199 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 083 € et 1 465 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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