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Nouveauté

MAISON T5/6 DE 185M2

Tournefeuille (31170)
Réf : JCTRNFVT6
A proximité immédiate de La Ramée et à 5 minutes du centre-ville de Tournefeuille et des écoles, villa d’architecte de 185 m², au calme absolu en fond d'impasse du quartier résidentiel "Passerive". Au rez-de-chaussée : La zone jour (entrée + salon + salle à manger) de 60 m2 est très lumineuse grâce à ses beaux volumes et 3 grandes baies vitrées équipées de volets électriques. Elle est magnifiée par un bar donnant sur la cuisine équipée de 16 m2. Salle à manger et cuisine ont vue sur une grande terrasse couverte et la piscine (12 x 5 m). La zone nuit comporte 3 chambres avec placards, une salle de bain (double vasque, douche et baignoire) et un WC. Le tout est complété par une buanderie, un cellier/cave à vin et un garage de 30 m2. A l’étage : Une mezzanine de 15 m2 surplombant le salon donne accès à la suite parentale de 17 m2 munie de sa salle d’eau privative et de son dressing. Ce demi-étage est complété par un bureau mansardé de 8 m2 au sol et d’un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation flambant neuve (décembre 2025). L’extérieur est agrémenté d’un abris voiture couvert et de 3 places de parking sur une parcelle clôturée et arborée de 1600 m2. WWW.GEORISQUES.GOUV.FR
Prix du bien 549 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1993

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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