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APPARTEMENT T4 DE 83M2

Tournefeuille (31170)
Réf : JCRAMEET4

TOURNEFEUILLE – IMPASSE DU PRAT – CALME ABSOLU

 

 

Rare sur le secteur !

 

Situé au fond d’une impasse, dans un environnement ultra calme et résidentiel, venez découvrir ce bien idéalement placé à Tournefeuille, Impasse du Prat.

 

 

 

 

Un emplacement privilégié

 

 

À seulement quelques minutes à pied :

 La Ramée (nature, loisirs, sport)

Commerces et commodités

Bus et transports

Accès rapide Toulouse

 

Un cadre de vie recherché, entre tranquillité et praticité.

 

 

 

 

Un bien fonctionnel et agréable à vivre

 

 

Ce logement d’environ 83 m² offre :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

3 chambres confortables

Une salle de bain

WC indépendant

Espaces optimisés et fonctionnels

 

 

Parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

 

 

 

 

Des prestations modernes

Construction récente (2019) 

Double vitrage PVC

Chauffage performant au gaz (chaudière à condensation)

Bonne isolation

Aucune présence de termites 

Faibles consommations : 730 € à 1 030 €/an 

 

 

 

 

 

Le vrai plus

 

 

Calme absolu en fond d’impasse

À deux pas de La Ramée

 Vie tout à pied

 

Un bien rare alliant qualité de vie, emplacement et confort moderne.

www.georisques.gouv.fr

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Prix du bien 346 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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