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CARBONNE MAISON DE VILLAGE 170m² VUE IMPRENABLE

Carbonne (31390)
Réf : NL010524

Carbonne centre. Beaucoup de charme pour cette paisible maison de Village T5/6 très agréable 170m², disposant d'une cuisine ouverte équipée,d'un salon séjour avec cheminée (conduit récent) ouvrant sur une terrasse carrelée d'environ 54m², petite piscine (2 x 3) type Desjoyaux avec vue imprenable sur la Garonne façade sud, un salon, une chambre avec salle de bains, buanderie, toilette.

A l'étage trois chambres dont une avec accès direct à une belle terrasse de 12m², un bureau, un grenier, une salle d'eau avec toilette. Maison en bon état général, menuiserie double vitrage (mixtes bois, Pvc, alu) , tableau électrique récent, chauffage électrique ancienne génération. Terrain 430m² avec un abri jardin en état d'usage, une terrasse en bois neuve.

Les plus de cette agréable maison aucun vis-à-vis côté terrasses, environnement calme

Pour tous renseignements n'hésitez pas à joindre Nathalie LANNES o680160968

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Prix du bien 359 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31390
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 431 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 343 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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