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APPARTEMENT T3 DE 64M2

Castelginest (31780)
Réf : JCFLCASTELT3

Appartement T3 lumineux avec parking – Castelginest

 

 

Castelginest (31780) – Rue Saint-Charles

 

Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement T3 de 63,53 m² (Loi Carrez), niché dans une copropriété bien entretenue construite au début des années 2000.

 

 

 

Les atouts du bien

 

 

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 29 m²

2 chambres confortables

Salle de bains + WC séparés

Appartement traversant offrant une bonne luminosité

Place de parking privative

Double vitrage PVC + volets roulants

 

 

 

Confort & performance

Chauffage électrique individuel

 Ballon d’eau chaude (200 L)

DPE : D

Consommation estimée : 1 100 € à 1 540 €/an 

 

 

 

 

Infos diagnostics

 

 

Aucun termite détecté 

 

 

 

Localisation

 

 

Situé à Castelginest, vous profitez d’un cadre de vie agréable avec :

commerces de proximité

écoles

accès rapide à Toulouse

 

 

 

 

Pourquoi on aime ?

 

 

Appartement fonctionnel et bien agencé

Idéal primo-accédant ou investissement locatif

 Bon potentiel de valorisation avec quelques améliorations

 

 

Une visite s’impose !

Contactez-nous pour découvrir ce bien sans tarder.

www.georisques.gouv.fr

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Appartement T3 lumineux avec parking – Castelginest

 

 

Castelginest (31780) – Rue Saint-Charles

 

Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement T3 de 63,53 m² (Loi Carrez), niché dans une copropriété bien entretenue construite au début des années 2000.

 

 

 

Les atouts du bien

 

 

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 29 m²

2 chambres confortables

Salle de bains + WC séparés

Appartement traversant offrant une bonne luminosité

Place de parking privative

Double vitrage PVC + volets roulants

 

 

 

Confort & performance

Chauffage électrique individuel

 Ballon d’eau chaude (200 L)

DPE : D

Consommation estimée : 1 100 € à 1 540 €/an 

 

 

 

 

Infos diagnostics

 

 

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Prix du bien 168 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31780
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2001

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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