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Maison T5/6 de 180m² avec de belles prestations

Prix 622 000
Ref JLH140622

Description de l'offre

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX 06 43 42 32 22./05 61 92 05 08 Venez découvrir cette magnifique villa au cachet peu commun et aux prestations remarquables disposées sur de beaux espaces de vie. Située en zone résidentielle, elle reste proche du centre ville et à deux pas du parc de la Ramée. Au RDC, une cuisine à l'américaine est ouverte sur l'ensemble salon salle à manger. Une belle chambre parentale de 23m² avec dressing et salle de bain donne sur une superbe terrasse réalisée récemment, semi ombragée et étendue sur plus de 100m² bordant ainsi la partie ouest de la maison. A l'étage, un palier et son coin bureau distribue trois grandes chambres aménagées de placards, une salle d'eau et un coin indépendant avec WC suspendu. A l'extérieur, le Patio hyper convivial étendu sur 35m² s'ouvre sur une plage terrasse et sa piscine. Hors clôture mais encore sur la propriété, un ponton d'une dizaine de mètres au cheminement agréable permet un accès aux sytèmes de filtration. Un puits busé permet d'utiliser l'eau pour l'arrosage. Un garage de 17m² et la buanderie de 8m² complètent ce bien. Une parcelle de 630 M² de terrain référencée au cadastre. Contact direct JLuc HARDY, 06 43 42 32 22, Agent Immobilier enregistré sous N° 808 763 213 au RSAC de Toulouse.

Coordonnées du négociateur

HARDY Jean-Luc 06 43 42 32 22 jl.hardy@integral-immobilier.net

Description du bien

6
Pièces
180
4
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2006
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 622 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %
DPE
DPE
Label Value

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