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 MAISON QUARTIER RESIDENTIEL ESCALQUENS

Prix 649 000
Ref 120421

Description de l'offre

POUR CE BIEN CONTACTEZ CATHERINE GIRARD 07 88 97 31 37 Dans un quartier très calme et résidentiel d’ESCALQUENS, à 1 km de l’école maternelle et primaire et 2 kms de notre nouveau collège, (bus à proximité de la maison), cette charmante maison sans mitoyenneté avec beaucoup de potentiel de presque 180 m² habitable sur une parcelle de terrain de 3575 m², terrain divisible de moitié : 2 parcelles d’un peu plus de 1700 m² X 2. . Un hall d’entrée de 16 m² vous accueille, S’y trouve également des wc séparé et un vestiaire. Une belle pièce de vie de 58.42 m² avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et une grande cheminée. La pièce de vie peut être aménagée autrement si on le souhaite. La cuisine de presque 12 m² est attenante à la pièce de vie. Deux espaces nuit différents composent cette maison, une partie en rez de chaussée avec 3 chambres (10.30 m², 14.19 m² et 10.31 m²), une salle de bain avec baignoire, 2 vasques et une grande fenêtre. A l’étage un palier accueillant de 6.15 m² desservant 1 chambre (de 17.19 m²) et un bureau ou une petite chambre de 9 m². A l’étage également une salle d’eau de 5.15 m², un wc séparé. Pour compléter le tout un garage de 21.40 m². Un bel atout, cette maison se situe sur un magnifique terrain arboré, une partie est un bois entièrement cloturé, un bonheur pour les enfants ! Beaucoup de possibilités pour cette magnifique maison dans un cadre idyllique. Une piscine de 11x5 dans son écrin de verdure. Double vitrage partout et volet bois. Chauffage électrique. Fibre sur Escalquens. Villes proches : Labège, St Orens de Gameville, Belberaud, Castanet Tolosan, Auzeville, Péchabou. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER Catherine GIRARD au 07.88.97.31.37 c.girard@integral-immobilier.net RCS : 884 913 583.

Coordonnées du négociateur

GIRARD Catherine 07 88 97 31 37 c.girard@integral-immobilier.net

Description du bien

6
Pièces
177
5
Chambres
Label Value
Code postal 31750
Ville Escalquens
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 3 575 m²
Surface loi Carrez (m²) 177 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1975
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 629 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,18 %
DPE
DPE
Label Value

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