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MAISON DE PLAIN PIED AVEC 531 M² DE TERRAIN

Prix 273 000
Ref FL1701

Description de l'offre

Exclusivité INTEGRAL IMMOBILIER 4 Avenue de Toulouse 31270 Cugnaux. Nous vous proposons à la vente, cette maison de plain pied, d'une superficie de 88 M² habitable avec un garage de 18 M² et une parcelle de terrain de 531 M² idéalement située au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, supermarché, ligne de bus tisséo, futur linéo 11). Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 42 M² au total, une cuisine indépendante de 8 M², trois chambres, une salle de bains et des WC. Le système de chauffage est électrique. La propriété bénéficie d'un puits Artésien. L'intégralité de la toiture (isolation comprise) a été refaite en 2021. La climatisation réversible est neuve. Le tableau électrique est récent. L'extention de la salle à manger date de 2015. Cependant d'importants travaux sont à prévoir à l'intérieur du logement (cuisine, salle de bains, peintures, certaines cloisons...). La taxe foncière s'élève à 1184 € à l'année. Pour plus de renseignements contactez François LATTEUX au 06 08 74 28 72. Communes proches : 31270 CUGNAUX FROUZINS 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31100 TOULOUSE ST SIMON  

Coordonnées du négociateur

LATTEUX François 06 08 74 28 72 contact@integral-immobilier.net

Description du bien

4
Pièces
88
3
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 531 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Label Value
Prix de vente 273 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 184 €
DPE
DPE
Label Value

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