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PORTET SUR GARONNE 31120 locaux bureaux à louer

Portet-sur-Garonne (31120)

Réf : 210323MM

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS 05.61.40.03.02 -

31120 PORTET SUR GARONNE secteur Av. de Palarin, au 1er et dernier étage d'un bâtiment de construction 2023 avec ascenseur, location d'un local à usage pro ou commercial de 80m2, avec 3 parkings aériens. Disponible mai 2024

Ce local se compose d'un plateau pour aménagement de bureaux - un coin cuisine aménagé - un WC avec évier. Gainable - Normes accessibilité PMR. Bail professionnel ou commercial selon l'activité. Loyer par mois de 850€ Hors taxes - 80€ de provisions sur charges en plus pour copropriété dont l'eau - Taxe foncière à régler annuellement sur présentation de justificatif.

Dépôt de garantie: 1 mois de loyer. Honoraires à charge locataire: 1000€ TTC dont 240€ de frais d'état des lieux.

Communes et secteurs proches : CUGNAUX, ROQUES SUR GARONNE, TOULOUSE, MURET, COLOMIERS, BLAGNAC...

Les informations sur les risques auxquel est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 850 € / mois HT - HC*

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 31120

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur 1

Vue Rue / parkings

Superficie (m²) 80

Exposition Sud

Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 850 € / mois

Honoraires HT charge locataire 1 000 €

Dont état des lieux 240 €

Dépot de garantie 1 020 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €

Bail professionnel ou commercial

Chiffre d'affaires

EBE

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* HC : Hors charges

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Cugnaux (31270)

31270 CUGNAUX: Local / bureaux à louer

55,60 m²

850 € / mois CC*