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Exclusif

31270 CUGNAUX: Appartement T1bis à louer

Cugnaux (31270)

Réf : 3285

INTEGRAL IMMOBILIER: 05.61.40.03.02

31270 CUGNAUX: proximité TOULOUSE ST SIMON: à l'étage d'une maison divisée: Loue appartement T1bis de 31.33m² - Disponible le 13/07/2026

Ce bien se compose d'une pièce à vivre d'environ 20m² avec coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur - d'un coin nuit avec placard aménagé - d'une salle d'eau avec douche et WC.

Climatisation réversible. Travaux d'isolation réalisés.

Loyer par mois de 488.97€ charges incluses dont 30€ de provision sur charges pour l'eau et ordures ménagères. Dépôt de garantie: 458.97€ - Honoraires de location à charge locataire: 411.05€ dont 94.93€ de frais d'état des lieux.

Communes et secteurs proches: TOULOUSE ST-SIMON, PORTET SUR GARONNE, Francazal, TOURNEFEUILLE, VILLENEUVE-TOLOSANE, MURET ....

Les informations sur les risques auquel est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 488,97 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 31,33 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1947

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 488,97 €

Honoraires TTC charge locataire 411,05 €

Dont état des lieux 94,93 €

Dépôt de garantie TTC 458,97 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Bilans énergétiques

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