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Exclusif

Appartement T2 45m2 Frouzins

Frouzins (31270)
Réf : LS100
Rédaction

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ AVEC TERRASSE

Idéal pour un investissement locatif !

Découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 45 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et WC et d'une agréable terrasse exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter de l'extérieur.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au gaz.

Une place de parking aérienne vient compléter le bien.

Un investissement clé en main !

Le bien est vendu loué, avec un locataire en place et à jour de ses loyers, vous permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

  • Loyer mensuel : 580 € HC et 52€ de charges mensuelles

  • Revenus locatifs annuels : 6 938 € HC

  • Locataire sérieux, loyers à jour

  • Aucun besoin de rechercher un nouveau locataire

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au O7 61 77 82 31.

Villes proches : FROUZINS, CUGNAUX, VILLENEUVE TOLOSANE, SEYSSES, TOULOUSE...

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me joindre "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 135 890 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 890 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 127 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 767 €

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