ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + LOCAL COMMERCIAL
Pins-Justaret (31860)
Réf :
JCENSEMBLE
ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON D’HABITATION + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ
Une opportunité rare pour conjuguer résidence et investissement locatif !
À vendre, ensemble immobilier composé d’une maison à usage d’habitation d’environ 180 m² et d’un local commercial attenant d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités pour un acquéreur à la recherche d’un bien aux usages multiples.
Maison d’habitation – environ 180 m²
Un vaste espace résidentiel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale, une résidence familiale ou un projet patrimonial.
Local commercial attenant – environ 100 m²
Le local est actuellement loué 1 400 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif de 16 800 € par an.
LES ATOUTS DU BIEN
Ensemble immobilier d’environ 280 m²
Maison d’habitation d’environ 180 m²
Local commercial d’environ 100 m²
Local actuellement loué 1 400 €/mois
Revenus locatifs annuels : 16 800 €
Un bien permettant de combiner usage personnel et investissement
Potentiel patrimonial intéressant
Possibilité d’envisager différents projets selon les besoins de l’acquéreur
Un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour un investisseur, un professionnel souhaitant disposer de locaux, ou un acquéreur recherchant un bien permettant d’associer habitation et revenus locatifs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien Contant – Integral Immobilier
www.georisques.gouv.fr
