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Maison à vendre LHERM 31600 à 30min de TOULOUSE

Labastidette (31600)
Réf : 310725MM

INTEGRAL IMMOBILIER / 16, Rue de la République 31270 Frouzins : 06.82.73.55.60 - 05.61.40.03.02. A 5min de Labastidette 31600, sur la commune du LHERM, quartier résidentiel, une maison individuelle T7, fin des années 90, sur 2600m2 de terrain. Propriété bénéficiant d’un garage indépendant de 49m2, piscine, l’ensemble sur une parcelle arborée avec puits. Menuiseries en double vitrage, clim réversible, assainissement individuel (sans défauts constatés), et nombreux placards et rangements. Composition : rdc entrée, salon séjour (50m2), cuisine équipée (22m2), 2 chambres, buanderie, wc, salle de bains, dégagements, et véranda. Au 1er avec également un accès indépendant par l’extérieur : dégagements, cuisine, salle de bains, 3 chambres, et salle d’eau avec wc. Villes proches : Muret, Saint Hilaire, Lavernose, Lamasquere, Seysses, Roques, Saint Lys, Bérat... O6.82.73.55.6O.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr O561400302

Prix du bien 447 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 2 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardins
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1998
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 447 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 264 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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