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MAISON T4/5 DE 130M2

Toulouse (31400)

Réf : JCMONT

Construction de 1980. Toulouse – Quartier Rangueil / Montaudran Maison individuelle 128 m² habitables + Sous-sol – Jardin – Garage À vendre : maison familiale de 128,40 m² habitables sur une belle parcelle, année 1980, entretenue, fonctionnelle et située dans un secteur résidentiel recherché à Toulouse (31400). Les + du bien Rez-de-jardin complet avec 3 chambres, séjour double, cuisine séparée, cellier Sous-sol complet avec garage 53 m², remise + espaces annexes Surface totale au sol : 220 m² Maison traversante Toiture isolée (2013–2021) Distribution Séjour + salon : 37,65 m² Cuisine séparée : 16,94 m² 3 chambres (11,7 à 14,7 m²) Salle de bain + WC séparé Sous-sol, garage, stockage, potentiel Confort & Performance ABSENCE de termites Vie quotidienne Quartier résidentiel calme Accès rapide commerces – écoles – Rangueil – Montaudran – bus & rocade Proche des pôles : CNES – ISAE – Airbus – Facultés Idéal pour Famille Investisseur (locatif / colocation / bail étudiant) Amateurs de sous-sol & potentiel d’évolution

Prix du bien 472 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31400

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 650 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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