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Maison T3 de 66 M² sur une parcelle de terrain de 1052 M²

Cugnaux (31270)
Réf : FL2112
???? Investissez sur cette propriété à fort potentiel à CUGNAUX (31270)

???? INTEGRAL IMMOBILIER 4 Avenue de Toulouse 31270 CUGNAUX, votre agence immobilière locale vous propose cette maison, au prix de 238 500 €.

???? Localisation : 31270 CUGNAUX, une commune attractive et dynamique.
? Superficie habitable de 66m². Une entrée, des WC, un salon, une cuisine indépendante équipée. Un espace nuit avec une salle de bains et deux grandes chambres. Un garage.
???? Points Forts : Maison individuelle en excellent état sur une parcelle de terrain potentiellement divisible et constructible. Pas de charges de copropriété.

???? Environnement : Calme, proche de la base de loisir de La Ramée.

???? Efficacité Énergétique : DPE classé en F, 345 KWh/m²/an. Coûts annuels d'énergie estimés entre 903 € et 1 282 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnements compris).

???? Connectivité : Éligible fibre tout opérateur, assurant une excellente connectivité pour tous vos besoins numériques.

????Opportunité : Excellent rapport qualité prix compte tenu de la valorisation de l'unité foncière.

???? Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
???? Contactez-Nous Aujourd'hui ! Programmez une visite et découvrez votre future maison au O6.08.74.28.72
Prix du bien 238 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 66 m²
surface terrain 1 052 m²
Surface loi Carrez (m²) 66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 238 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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