Maison en copropriété sécurisée avec piscine, T4 de 85m² habitable avec garage 21m² sur parcelle terrain 230m²
Cugnaux (31270)
Réf :
ml50
Cugnaux limite Toulouse Saint-Simon ; proche La Ramée, commerces, transports (bus linéo, métro) et grands axes (Rocade arc-en-ciel)
Dans résidence de 2001, sécurisée, arborée et piscinée, maison mitoyenne d’un côté, T4 de 85m² habitable avec garage 21m² sur parcelle terrain 230m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée séparée avec garage attenant 21m² et enfin, un salon exposé ouest avec accès sur terrasse et jardin sans vis-à-vis.
Dans la partie nuit, un dégagement desservant un WC séparé, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque.
Chauffage électrique, menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants manuels. Le cumulus a été changé en 2021.
Charges mensuelles de copropriété : 150€/mois (taille des haies du jardin par jardinier, consommation eau froide, utilisation piscine résidence etc...)
Taxe foncière : 1.600€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix 249.500€ (honoraires inclus de 5,27%)
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : 06 70 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net
Communes proches : Toulouse Saint-Simon, Tournefeuille, Plaisance du Touch, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Portet-sur-Garonne, Roques, Roquettes...
