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Maison T4 à vendre Cugnaux 31270

Cugnaux (31270)
Réf : 120924MM

Proche Toulouse, Cugnaux 31270 (à 900m du centre, à proximité des transports, écoles et commerces), une maison T4 à étage, avec extérieur d’environ 40m2, ainsi qu’un abri jardin. Composition : rdc avec entrée / dégagement, cuisine indépendante équipée, cellier, wc, salon séjour. Au 1er : dégagement, trois chambres avec rangements, et salle de bains (wc, baignoire). La maison bénéficie également d’un grenier aménagé, à usage de stockage. Environnement calme, au sein d'un lotissement résidentiel. Menuiseries PVC double vitrage, clim réversible, et isolation complète du bien en laine de verre. Chauffage gaz (radiateurs, chaudière neuve à condensation Saunier Duval). Provisions courantes de copropriété : 35e / mois. Taxe foncière : 1347 euros. Villes proches : Tournefeuille, Colomiers, Blagnac, Roques, Frouzins, Portet sur Garonne, Fonsorbes... Intégral Immobilier : 05.61.40.03.02 / O6.82.73.55.60.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Prix du bien 224 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Place
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Année de construction 1970
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 224 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 1 347 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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