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MAISON T5 DE 120 M² AVEC DOUBLE GARAGE DE 42 M² A VENDRE 31270 CUGNAUX

Cugnaux (31270)
Réf : FL010624

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX vous propose à la vente cette maison à usage d’habitation de type 5 mesurant environ 120 M² habitable avec un double garage de 42 M², un balcon et une parcelle de terrain mesurant 531 M². Rénovations réalisées entre 2020 et 2024.

Cette maison se compose au rez de chaussée d’une entrée, un séjour traversant, une cuisine US équipée, un cellier, des WC, une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau (douche à l’italienne, vasque et radiateur sèche serviette). A l’étage trois chambres avec des placards, une salle de bain (vasque, douche, WC et radiateur sèche serviette). Les menuiseries sont en PVC, double vitrage, les volets roulants sont électriques (fermeture centralisée), radiateurs à inerties + ballon d’eau chaude neufs,  spots au plafond, façade neuve, portail électrique, un puits, allée en béton, terrasse, trottoirs, toiture, clôtures en état neufs, consommation électrique : 235 € / mois.

Quartier de MAURENS, proche du centre-ville, parc du château de Maurens, commerces, école maternelle et primaire, collège Montesquieu, Lycée Henri Matisse et du quai des arts. Lignes de bus TISSEO N°L11/87/321 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne. Communes proches : 31100 TOULOUSE ST SIMON 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES PINSAGUEL ROQUETTES 31600 SEYSSES MURET 31830 PLAISANCE DU TOUCH www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 367 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 531 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 367 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 240 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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