maison de ville garage et jardin
Cugnaux (31270)
Réf :
1710CB
INTEGRAL IMMOBILIER, agence locale Cugnalaise, contact direct Charlotte BLANC : O6.13.87.93.71 CUGNAUX CENTRE VILLE, idéalement située à 400 mètres du L11 (Basso Cambo toutes les 10 minutes) à 220 mètres de la ligne de bus 87 et 321, à 650 mètres de l'école Jean Jaures, charmante maison de ville avec garage et jardin. Au rez de chaussée, grâce à un système ingénieux l'entrée à été isolée (phonique et thermique), puis vous trouverez un bureau de 8m², une buanderie puis une vaste pièce de vie de 60m² comprenannt la cuisine, une chambre de 11m², une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres de 12.30 et 11.5 m², un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Zone de stockage sous comble facile d'accès. Aussi le bien dispose d'un garage de 21m² (travaux necessaires, élargissement de la porte, pour y entrer un véhicule). Exposée au Sud Ouest une terrasse en bois et un charmant jardin, le tout pour 200m² environ, puits et abris. Double vitrage doublé côté rue, volets roulants électriques, chauffage électrique, poêle mixte pellets/bois avec extracteur de chaleur pour l'étage, climatisation réversible récente. Très bon état d'entretien, travaux de toiture récents. Classement énergétique C. Taxe foncière 1500€ environ.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N°852.867.977
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