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Maison T5 avec piscine CUGNAUX 31270

Cugnaux (31270)
Réf : 210726MM

INTEGRAL IMMOBILIER : 06.82.73.55.60 - 05.61.40.03.02. CUGNAUX 31270, commerces à 800m, secteur proche du Bois de Rachety, quartier résidentiel au calme, une maison individuelle plain-pied T5, sur 1400m2 de terrain. Construction traditionnelle briques sur vide sanitaire (une maison existante : rénovation complète avec agrandissement par artisans locaux en 2019). Très bon état d’entretien. Raccordement fibre, panneaux solaires, clim réversible, poêle à bois, gouttières Alu, nombreux placards et rangements. Dépendances : un garage attenant de 15,50m2, et un garage double indépendant de 45m2. Jardin très arboré avec arrosage intégré, et sa piscine. Assainissement via tout à l’égout. Villes proches : Frouzins, Roques, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr O5.61.40.03.O2.

Prix du bien 498 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardins
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2019
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 498 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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