MAISON DE PLAIN PIED T5/6 DE 140M² AVEC VERANDA ET GARAGE SUR TERRAIN D'ENVIRON 600M²
Cugnaux (31270)
Réf :
DF270625
INTEGRAL IMMOBILIER CUGNAUX - Contact direct : Delphine FOURMENT O6.87.O2.42.81
Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison de plain pied de 2014 allie confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour exposé plein Sud avec un poêle à bois récent (2023), une grande véranda chauffée et isolée (de 2023 sous garantie 10 ans), dotée de moustiquaires coulissantes.
La maison dispose de quatre chambres toutes équipées de grands placards. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et deux meubles vasques indépendants, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un second WC séparé.
Le tout sur une parcelle, piscinable, entièrement clôturée, arborée et sans vis à vis.
Prestations complémentaires: garage isolé et carrelé de 25m², menuiseries PVC/Alluminium double vitrage, volets roulants éléctrique, moustiquaires, ballon d'eau chaude récent (2022), interphone avec visio, fibre optique, prise RJ45, terrasse avec store banne, enrobé a l'avant de la maison de 2022, portail motorisé, panneaux solaires de 6kw en autoconsommation avec revente de 2024
Proche des commerces, transports en commun (L11, 87 et 321 direction Basso Cambo et Gare de Portet), école primaire, collège et Lycée
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contacter directement Delphine Fourment O6.87.O2.42.81, Agent Commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n° 947.982.278.
Villes proches : Villeneuve Tolosane, Frouzins, Seysses, Muret, Plaisance du Touch, Tournefeuille, Roques, Toulouse St Simon.....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
