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Maison à vendre T6 CUGNAUX 31270

Cugnaux (31270)
Réf : 070825MM

INTEGRAL IMMOBILIER : 06 82 73 55 60 - 05.61.40.03.02. Proche Toulouse, Cugnaux 31270 secteur résidentiel (Quai des arts à 700m), une maison individuelle T5/6, sur 650m2 de terrain. Construction traditionnelle, en très bon état d’entretien (menuiseries en double vitrage, volets roulants Alu, clim réversible, cheminée, piscine entretenue, nombreux placards…). Autres atouts : un garage avec grenier et cave, jardin avec puits, et raccordement au tout à l’égout. Composition de la maison : entrée dégagement avec placard, salon séjour, cuisine indépendante équipée, cellier, salle de bains, 3 chambres, et wc. Au 1er, par un accès extérieur indépendant : un appartement T3 avec dégagements, cuisine, salon, 2 chambres, et salle de bains avec wc. Villes proches : Frouzins, Villeneuve Tolosane, Blagnac, Colomiers, Roques, Tournefeuille, Plaisance du Touch... O68273556O.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 391 500 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 161 m²
surface terrain 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 161 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Rue
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 391 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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