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APPARTEMENT T3 de 62 M²

Cugnaux (31270)
Réf : FL0109

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX, vous propose dans le quartier du Vivier à Cugnaux, cet appartement T3 de plus de 65 M² habitable (62 M² LOI CARREZ) et doté d'une cave individuelle + un local à vélo. Le bien est constitué d'une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante équipée + un cellier, un coin nuit composé d'un WC, une salle de bain (vasque + baignoire) et deux grandes chambres et un dressing commun. Ce logement est au premier étage dans un immeuble sur 4 niveaux. Elle donne accès à de nombreuses places de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 748 € à l'année (Consommation d'eau + chauffage inclus). Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, elle s'élève à 1098 € par année. Pour plus de renseignements contactez votre agence INTEGRAL IMMOBILIER au O6 08 74 28 72 ou au O5 61 92 05 08. Communes proches : VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31270 / PORTET SUR GARONNE ROQUES 31120 / TOULOUSE 31100 / PLAISANCE DU TOUCH 31830 / www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 99 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1969

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 91 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,96 %
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 982 €

Bilans énergétiques

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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