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Nouveauté

APPARTEMENT T4 DE 77M2

Cugnaux (31270)
Réf : JCAVPLAISANCE

À Vendre – Appartement T4 Dernier Étage – Cugnaux

 

 

Découvrez ce bel appartement traversant, situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, au cœur de la commune prisée de Cugnaux.

 

Trois chambres spacieuses

Balcon lumineux idéal pour profiter des beaux jours

Place de parking privative, libre immédiatement

Proximité immédiate : bus, commerces, écoles, services

Parfait état général – Aucun travaux à prévoir

 

L’appartement offre une pièce de vie confortable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres bien agencées ainsi qu’une salle de bain entretenue. Le balcon apporte une vraie respiration et une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.

 

Situé dans un environnement recherché, à proximité de toutes les commodités, ce bien conviendra autant à une famille qu’à un investisseur recherchant un bien sans travaux, avec un excellent emplacement.

 

Disponible immédiatement pour une visite.

 

WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

Prix du bien 196 100 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1974
Quartier LA FRANCOY

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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