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Immeuble avec garages Cugnaux centre 31270

Cugnaux (31270)
Réf : 180226MM

INTÉGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 et 06.82.73.55.60. Proche centre de la commune de Cugnaux 31270, emplacement qualitatif, un petit ensemble individuel de 1976 en bon état d’entretien, composé de deux appartements : au rdc 1 T5 de 118m2 habitable, et 1 T3 de 92m2 habitable (au 1er avec terrasses). Immeuble sur une parcelle de 1500m2, avec 4 garages. Pas de charges de copropriété. Possibilité de division en lots. Actuellement, le T3 du 1er est loué en meublé (800 euros + 30 euros de charges). Jardin arboré avec 2 puits. Taxe foncière : 4160 euros. Equipements : 2 compteurs EDF, raccordement au tout à l’égout, cumulus électriques, chauffages électriques, clim réversible… Villes proches : Muret, Seysses, Tournefeuille, Roques, Colomiers, Plaisance du Touch, Frouzins, Fonsorbes... O6.82.73.55.6O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 499 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 210 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Rue
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol SANS
Nombre de garage 4
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 160 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 880 € et 5 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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