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APPARTEMENT T2 DE 40M2

Labarthe-sur-Lèze (31860)
Réf : JCLABARTHET2RDJ
T2 avec jardin intime + parking + cellier – Labarthe-sur-Lèze     Situé sur la commune recherchée de Labarthe-sur-Lèze, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.   Les atouts du bien : Jardin privatif intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Place de parking privative Cellier privatif attenant, un vrai plus pour le stockage Appartement fonctionnel et bien agencé Emplacement idéal : au pied des commerces, écoles et transports     Surface : environ 39,65 m² (Loi Carrez)  DPE : Classe C – consommation maîtrisée Estimation des coûts énergétiques : entre 630 € et 930 € / an    Informations complémentaires :   Absence d’infestation de termites Pourquoi ce bien est intéressant ? Parfait pour un premier achat Excellent potentiel en location (secteur demandé) Faibles charges + bon DPE = rentabilité optimisée       Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite.   www.georisques.gouv.fr                         T2 avec jardin intime + parking + cellier – Labarthe-sur-Lèze     Situé sur la commune recherchée de Labarthe-sur-Lèze, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.   Les atouts du bien : Jardin privatif intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Place de parking privative Cellier privatif attenant, un vrai plus pour le stockage Appartement fonctionnel et bien agencé Emplacement idéal : au pied des commerces, écoles et transports     Surface : environ 39,65 m² (Loi Carrez)  DPE : Classe C – consommation maîtrisée Estimation des coûts énergétiques : entre 630 € et 930 € / an    Informations complémentaires :   Absence d’infestation de termites Pourquoi ce bien est intéressant ? Parfait pour un premier achat Excellent potentiel en location (secteur demandé) Faibles charges + bon DPE = rentabilité optimisée       Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite.   www.georisques.gouv.fr                                                                                                        
Prix du bien 129 900 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31860
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 121 150 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,22 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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