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T3 de 80 m2 de plain pied

Roquettes (31120)
Réf : CH20262503

L'agence Integral Immobilier contact direct Coralie HORN O6 O3 71 33 29 vous propose cette maison de plain pied d'environ 80 m2 sur un terrain de 700 m2. Cette maison entierement rénovée se compose d'un séjour donnant sur une terrasse ensoleillé, une cuisine toute équipée avec îlot central, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, des rangements. Maison très lumineuse exposée SUD OUEST. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle, carport en bois et abris de jardin de 18 m2 en dur. De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années ( électricité, plomberie, isolation des combles, clim réversible, poêle à bois, ballon d'eau chaude, remaniment intégral de la toiture). De nombreux arbres fruitiers et un potager. Un vrai coup de coeur. Communes proches Portet sur Garonne, Roques, Cugnaux, Frouzins, Villeneuve Tolosane. www.georisques.gouv


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 243 800 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31120
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 945 € et 1 279 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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