Maison T5 de 229 M² sur 1006 M² de terrain
Léguevin (31490)
Réf :
FL08022LEG
Visitez cette maison exceptionnelle à LEGUEVIN (31490)
INTEGRAL IMMOBILIER 4 Avenue de Toulouse 31270 CUGNAUX, votre agence immobilière vous propose cette maison, au prix de 499 000 €.
Localisation : 31490 LEGUEVIN, une commune agréable et attractive.
Grande maison de type 5 composée d'une entrée avec des WC (avec un lave main), une grande pièce de vie lumineuse mesurant 62 M² (accès terrasse), cuisine US équipée avec une buanderie attenante, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau (accès terrasse), trois chambres supplémentaires, une salle de bains et WC supplémentaire. Un sous sol composé d'un garage de 80 M² et une pièce mesurant 77 M² (possibilité d'y réaliser une salle de sport, salle de jeux ou atelier).
Points Forts : Sa surface (229 M²). Ses dépendances (Garage de 80 M² + une salle de 77 M²). Le terrain (1000 M² avec une allée goudronée et un jardin paysagé). La piscine. La terrasse (100 M²). La rénovation globale respectant les dernières normes thermiques (isolation, pompe à chaleur AIR/AIR réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique...)
Environnement : Commerces et services facilement accessibles. Réseau de transports efficace. Proche de l'école primaire Madeleine Brès, Lycée Professionnel Castelnouvel, Collège François Verdier et terrains de sport.
Connectivité : Éligible fibre tout opérateur, assurant une excellente connectivité pour tous vos besoins numériques.
Opportunité : Excellent rapport qualité/prix compte tenu des prestations globales, de la surface habitable, de la taille du terrain ainsi que de l'emplacement géographique du bien.Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
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