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MAISON T5 DE 120M2 ENVIRON

Léguevin (31490)
Réf : JCLEGUEVINVT5

LÉGUEVIN – Maison familiale 6 pièces avec piscine – 117 m² sur 882 m² de terrain 

 

Dans un quartier calme et recherché de Léguevin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 117 m², implantée sur une belle parcelle de 882 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

 

Elle se compose de :

 

Une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte et cellier attenant, idéale pour les moments en famille ;

 

Un salon ouvert sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours ;

 

4 chambres ;

 

Une salle d’eau moderne ;

 

Un WC indépendant ;

 

Une pièce supplémentaire pouvant faire office de 5? chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant (possibilité de créer une salle d’eau).

 

Côté extérieur, le charme opère immédiatement :

 

Piscine traditionnelle sécurisée ;

 

Grande terrasse ;

 

Jardin clos de 882 m² sans vis-à-vis ;

 

Environnement calme et privilégié.

 

Un emplacement idéal permettant de tout faire à pied tout en profitant d’un cadre de vie paisible.

 

Une maison familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

 

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 379 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31490
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 361 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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