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IMMEUBLE A VENDRE 164 M² composé d'un local + un appartement

Cugnaux (31270)
Réf : FL101

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose d'acquérir cet immeuble, idéal pour un investissement locatif ou l'exploitation d'une activité professionnelle. Cet ensemble immobilier d'une superficie de 164 M² se compose au rez de chaussée d'un local professionnel et à l'étage d'un appartement T3 de 80 M². Toiture neuve, chauffage électrique. Emplacement idéal au centre ville de cugnaux. Revenus locatifs annuels potentiels : 16 200 €. Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES PINSAGUEL 31100 TOULOUSE ST SIMON LARDENNE http://www.georisques.gouv.fr”

Prix du bien 299 250 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 164 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 299 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 085 €

Bilans énergétiques

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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