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Exclusif

31270 CUGNAUX: loue appartement T2

Cugnaux (31270)

Réf : 3710

INTEGRAL IMMOBILIER: 05.61.40.03.02

Centre CUGNAUX: proche commerces et bus: au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur: Loue appartement de type 2 rénové, d'une s/hab de 43m² + balcon de 7m² + 2 emplacements parking dont un en sous-sol. Disponible le 27/04/2026

Ce bien se compose d'une entrée directe sur ensemble séjour/cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte aspirante et meubles de rangement - un dégagement desservant: une chambre avec placard - une salle de bains et un WC séparé.

Loyer par mois de 523€ + 60€ de provision sur charges concernant l'eau et charges locatives d'entretien copropriété - Dépôt de garantie: 523.00€ - Honoraires de location à charge locataire: 411.36€ dont 103.54€ de frais d'état des lieux.

Communes proches: TOURNEFEUILLE, TOULOUSE SAINT SIMON, VILLENEUVE TOLOSANE, PORTET SUR GARONNE....

Les informations sur les risques auxquel est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du loyer 583 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 43,67 m²

Surface loi Boutin (m²) 43,67 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue -----

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 2009

Quartier Centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 583 €

Honoraires TTC charge locataire 411,36 €

Dont état des lieux 103,54 €

Dépôt de garantie TTC 523 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Bilans énergétiques

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