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APPARTEMENT T4 DE 130M² avec jardin et garage

Toulouse (31100)
Réf : DF250825

INTEGRAL IMMOBILIER - Delphine FOURMENT | O6.87.O2.42.81

À vendre – Appartement T4 de 130 m² avec jardin et garage, secteur Cancéropôle / Médipôle Garonne – Toulouse

Delphine FOURMENT vous propose à la vente un spacieux appartement de type 4, d’une superficie de 130 m², situé au 1er et dernier étage d’une maison construite en 2004. Idéalement implanté à proximité du Cancéropôle et de la clinique Médipôle Garonne, ce bien allie confort, calme et commodités.

Agencement :
L’entrée, située au rez-de-chaussée, dessert par un escalier un vaste palier lumineux. L’espace de vie de 50 m² comprend une grande cuisine ouverte sur le salon/séjour. Un dégagement mène à trois chambres équipées de placards (10,71 m² – 11,96 m² – 11,69 m²), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

Prestations complémentaires :

  • Grand garage avec mezzanine et porte motorisée

  • Jardin privatif de 100 m²

  • Climatisation réversible gainable

  • Menuiseries en PVC double vitrage

  • Volets roulants électriques

Environnement :
Proche des écoles maternelles et primaires, commerces, transports en commun (Ligne L4 – direction Basso Cambo, téléphérique Téléo).

Villes à proximité :
Portet-sur-Garonne, Roques, Cugnaux, Toulouse St-Simon, Lardenne, Toulouse Basso Cambo…

Informations et visites :
Contactez Delphine FOURMENT au O6.87.O2.42.81
Agent Commercial – SAS Intégral Immobilier
Immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°947 982 278

Risques et informations légales :
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 260 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est
Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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