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MAISON T5/6 de 117 M² + Véranda de 33 M² et 45 M² de terrasse couverte

Cugnaux (31270)
Réf : FL0204

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O608742872 vous propose à la vente une maison à usage d’habitation de type 5/6, mesurant 117 M² habitable avec un garage de 19 M², une véranda de 33 M² et une terrasse couverte de 45 M² sur un terrain de 492 M². Cette maison se compose d’une entrée desservant deux belles chambres, dont une avec un dressing, d’une salle de bain (double vasque, baignoire et WC) d’un séjour de 36 M² avec une climatisation réversible et une cheminée, donnant sur la cuisine semi-ouverte équipée (four, lave-vaisselle, plaque induction, etc...), une véranda exposée sud-ouest donnant accès à la buanderie avec une arrivée d’eau et un cellier. Un garage de 19 m2 avec une porte de garage électrique et arrivées /évacuations d’eau. L’étage dispose de deux chambres, une salle de bain (douche, lavabo, WC, bidet), un dégagement avec des rangements et une grande mezzanine. L'extérieur dispose d'une immense terrasse carrelée, un jardin et deux places de stationnement devant la maison. Quartier Hautpoul proche de la base de Loisir de Tournefeuille La Ramée au calme (pas de couloir aérien, pas de route passante) Communes proches 31170 TOURNEFEUILLE 31270 CUGNAUX VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE ST SIMON 31830 PLAISANCE DU TOUCH www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 350 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 492 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 550 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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