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Ensemble immobilier sur 3 niveaux mesurant 120 M² avec jardin

Cugnaux (31270)
Réf : 021026

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose cet ensemble immobilier mesurant 120 M² composé au rez de chaussée d'un local professionnel avec une belle vitrine visible sur un axe passant au centre ville de Cugnaux, des WC, une pièce faisant office de salle de repos donnant accès au jardin. Au premier étage un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC. Au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investissement locatif ou développer son activité professionnelle.

Emplacement bénéficiant de nombreuses places de parking (Place de l'Eglise, Place de l'Europe, Avenue de Toulouse, Place de la République).

Communes proches : 31100 TOULOUSE ST SIMON 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES PINSAGUEL ROQUETTES 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE / www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 295 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 506 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 958 € et 2 648 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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