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Ensemble immobilier (270 M²) de quatre appartements à rénover sur 2 000 M² de terrain

Cugnaux (31270)
Réf : ADCGNX2108

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72/O5 61 92 05 08 vous propose cet ensemble immobilier mesurant environ 270 m2 sur deux niveaux avec une parcelle de terrain de 2000 M².

En rez de jardin deux appartements de type 2.

Au premier étage deux appartements de type 4.

Quatre garages.

Emplacement idéal proche du centre ville de Cugnaux (centres médicaux, commerces de La Francoy, lignes de Bus Tisséo L11 / 87, Bois de Rachety, Parc de La Francoy)

Idéal pour investir. Taxe Foncière 4000€. Prévoir d'importants travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE ST SIMON 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE 31120 PORTET SUR GARONNE

Prix du bien 335 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 4
Cave NON
Année de construction 1956
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Bilans énergétiques

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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